11210 · Aude
5 852 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Port-la-Nouvelle.
À Port-la-Nouvelle (11210), un appartement se vend en médiane 2 596 € le m² et une maison 3 080 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 235 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 5,7 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 5,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 37 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 63 m² pour 184 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 592 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Port-la-Nouvelle est 3,1 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 29 annonces à Port-la-Nouvelle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 130 000 € | 3 714 € | 138 IMP MOLIERE |
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 66 000 € | 2 063 € | 34 BD ESCHASSERIAUX |
| 29/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 290 000 € | 2 339 € | 64 RUE MARCEL SEMBAT |
| 29/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 177 500 € | 2 731 € | 358 RUE DES ANCIENS CHANTIERS |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 195 000 € | 3 900 € | 1512 AV DE LA MER |
Le prix médian d'un appartement à Port-la-Nouvelle est de 2 596 € le m², celui d'une maison de 3 080 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Port-la-Nouvelle porte sur environ 37 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 2 596 € le m², un 50 m² revient à environ 129 800 € et un 70 m² à environ 181 720 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Port-la-Nouvelle porte sur environ 63 m² pour 184 000 €. Au prix médian de 3 080 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 308 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025 (+5,7 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025 (+5,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Port-la-Nouvelle est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 592 € pour 50 m² et 829 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Port-la-Nouvelle est 3,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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