11440 · Aude
1 187 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Peyriac-de-Mer.
À Peyriac-de-Mer (11440), un appartement se vend en médiane 2 794 € le m² et une maison 2 800 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,4 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 2,0 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 248 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Peyriac-de-Mer est 4,3 % plus chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Peyriac-de-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 185 400 € | 2 131 € | 2 RUE DU MARIN |
| 27/10/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 57 000 € | 1 583 € | 16 RUE DE L ETANG |
| 07/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 200 000 € | 1 538 € | 18 RUE DES SALINS |
| 24/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 280 000 € | 3 218 € | 11 RUE DU GRENACHE |
| 23/09/2025 | Maison | 35 m² | 3 | 189 000 € | 5 400 € | 10 RUE DES SALINS |
Le prix médian d'un appartement à Peyriac-de-Mer est de 2 794 € le m², celui d'une maison de 2 800 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Peyriac-de-Mer porte sur environ 65 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 794 € le m², un 50 m² revient à environ 139 700 € et un 70 m² à environ 195 580 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Peyriac-de-Mer porte sur environ 87 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 2 800 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 280 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,4 % entre 2024 et 2025 (+2,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Peyriac-de-Mer est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 811 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Peyriac-de-Mer est 4,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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