11480 · Aude
1 995 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Palme.
À La Palme (11480), un appartement se vend en moyenne 1 517 € le m² et une maison 2 537 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,8 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 9,4 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 67 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Palme est 43,4 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à La Palme, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Palme ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 141 m² | 7 | 478 120 € | 3 391 € | 110 RUE DES MONTPELLIERES |
| 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 238 000 € | 3 173 € | 129 RUE DES VENDANGEURS |
| 05/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 75 000 € | 1 154 € | 4 RUE PIERRE CURIE |
| 13/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 219 480 € | 2 582 € | 3 PAS DE LA CONDAMINE |
| 07/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 534 800 € | 3 565 € | 71 RUE DES FRIGOULES |
Le prix moyen d'un appartement à La Palme est de 1 517 € le m², celui d'une maison de 2 537 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Palme porte sur environ 100 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 537 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 253 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,8 % entre 2024 et 2025 (+9,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Palme est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à La Palme est 43,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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