40180 · Landes
1 894 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hinx.
À Hinx (40180), un appartement se vend en moyenne 2 768 € le m² et une maison 2 544 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 221 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hinx est 8,7 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Hinx, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Hinx ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 272 701 € | 2 479 € | 880 RTE DE LA HOUN |
| 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 272 701 € | 2 479 € | 880 RTE DE LA HOUN |
| 27/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 217 120 € | 2 171 € | 8 CHE DU PIN |
| 23/10/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 240 000 € | 2 609 € | 10 LOT LE BARADEAU |
| 23/10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 346 250 € | 2 862 € | 14 RUE DU PIN |
Le prix moyen d'un appartement à Hinx est de 2 768 € le m², celui d'une maison de 2 544 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hinx porte sur environ 96 m² pour 221 000 €. Au prix médian de 2 544 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 254 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hinx est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Hinx est 8,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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