40380 · Landes
335 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Louer.
À Louer (40380), un appartement se vend en moyenne 2 723 € le m² et une maison 2 023 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Louer est 10,2 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 105 annonces à Louer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Louer ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 170 000 € | 1 518 € | 90 RTE DES GENETS D'OR |
| 17/10/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € | 173 CHE DE LUBAT |
| 17/10/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € | 173 CHE DE LUBAT |
| 19/02/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 112 600 € | 1 294 € | 385 CHE DU TONKIN |
| 19/02/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 112 600 € | 1 294 € | 385 CHE DU TONKIN |
Le prix moyen d'un appartement à Louer est de 2 723 € le m², celui d'une maison de 2 023 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Louer est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Louer est 10,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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