54550 · Meurthe-et-Moselle
1 775 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-Saint-Vincent.
À Pont-Saint-Vincent (54550), un appartement se vend en médiane 2 095 € le m² et une maison 1 650 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 26,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 90 m² et part à 159 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 131 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 513 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-Saint-Vincent est 4,9 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Pont-Saint-Vincent, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 133 000 € | 2 217 € | 12 RUE JULES FERRY |
| 15/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 208 000 € | 2 311 € | 53 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 27/11/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 179 000 € | 2 325 € | 60 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 04/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 132 000 € | 3 771 € | 29 RUE CARNOT |
| 04/11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 132 000 € | 2 095 € | 29 RUE CARNOT |
Le prix médian d'un appartement à Pont-Saint-Vincent est de 2 095 € le m², celui d'une maison de 1 650 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-Saint-Vincent porte sur environ 90 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 2 095 € le m², un 50 m² revient à environ 104 750 € et un 70 m² à environ 146 650 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-Saint-Vincent porte sur environ 79 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 1 650 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 26,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-Saint-Vincent est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 513 € pour 50 m² et 718 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Pont-Saint-Vincent est 4,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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