54990 · Meurthe-et-Moselle
959 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Xeuilley.
À Xeuilley (54990), un appartement se vend en moyenne 1 684 € le m² et une maison 1 668 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 187 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Xeuilley est 23,5 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Xeuilley, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 186 800 € | 1 668 € | 1 RUE DU ROUSSE |
| 23/07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 75 000 € | 750 € | 15 RUE DE LA GARE |
| 11/07/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 261 250 € | 2 272 € | 2 ALL MAURICE BARRES |
| 26/05/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 147 800 € | 1 802 € | 1 RTE DE MAIZIERES |
| 15/05/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 100 000 € | 1 190 € | 18 RUE PASTEUR |
Le prix moyen d'un appartement à Xeuilley est de 1 684 € le m², celui d'une maison de 1 668 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Xeuilley porte sur environ 100 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 1 668 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Xeuilley est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Xeuilley est 23,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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