54230 · Meurthe-et-Moselle
2 729 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaligny.
À Chaligny (54230), un appartement se vend en médiane 1 589 € le m² et une maison 1 812 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 53 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 16,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 101 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 167 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 539 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chaligny est 27,9 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chaligny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 103 m² | 3 | 85 000 € | 825 € | 298 RUE DE LA LIBERATION |
| 26/12/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 156 500 € | 1 519 € | 83 RUE DU RUISSEAU |
| 26/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 189 500 € | 1 579 € | 39 RUE DE HAUTONCHAMP |
| 11/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 176 024 € | 1 240 € | 635 RUE DU VAL FLEURION |
| 10/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 218 000 € | 2 907 € | 17 RUE DES TROIS MAISONS |
Le prix médian d'un appartement à Chaligny est de 1 589 € le m², celui d'une maison de 1 812 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chaligny porte sur environ 67 m² pour 101 000 €. Au prix médian de 1 589 € le m², un 50 m² revient à environ 79 450 € et un 70 m² à environ 111 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chaligny porte sur environ 87 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 1 812 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 16,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chaligny est de 10,8 € par m² et par mois : environ 323 € pour 30 m², 539 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Chaligny est 27,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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