54550 · Meurthe-et-Moselle
932 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maizières.
À Maizières (54550), un appartement se vend en moyenne 1 334 € le m² et une maison 2 107 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 126 m² pour 207 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 481 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maizières est 39,4 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 28 annonces à Maizières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Maizières ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 384 950 € | 2 333 € | 17 RTE DE XEUILLEY |
| 29/09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 196 000 € | 2 513 € | 8 RUE DES VIOLETTES |
| 16/09/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 120 185 € | 633 € | 64 RUE CARNOT |
| 03/09/2025 | Maison | 143 m² | 7 | 329 700 € | 2 306 € | 40 C RUE DU FORT |
| 03/09/2025 | Maison | 143 m² | 7 | 329 700 € | 2 306 € | 40 C RUE DU FORT |
Le prix moyen d'un appartement à Maizières est de 1 334 € le m², celui d'une maison de 2 107 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maizières porte sur environ 126 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 2 107 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 210 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maizières est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 481 € pour 50 m² et 673 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Maizières est 39,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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