54230 · Meurthe-et-Moselle
1 686 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chavigny.
À Chavigny (54230), un appartement se vend en moyenne 2 750 € le m² et une maison 2 105 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 209 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 537 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chavigny est 24,9 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Chavigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Chavigny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 320 000 € | 2 909 € | 10 RUE DES BAS FOURNEAUX |
| 04/12/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 180 000 € | 1 192 € | 48 RUE DU HALDAT |
| 05/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 215 050 € | 2 151 € | 39 RUE DU HALDAT |
| 05/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 215 050 € | 2 151 € | 39 RUE DU HALDAT |
| 28/10/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 203 500 € | 2 750 € | 25 RUE DE NEUVES MAISONS |
Le prix moyen d'un appartement à Chavigny est de 2 750 € le m², celui d'une maison de 2 105 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chavigny porte sur environ 112 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 2 105 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 210 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chavigny est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 537 € pour 50 m² et 752 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Chavigny est 24,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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