54550 · Meurthe-et-Moselle
1 441 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bainville-sur-Madon.
À Bainville-sur-Madon (54550), un appartement se vend en médiane 3 443 € le m² et une maison 1 930 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 86 m² et part à 365 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bainville-sur-Madon est 56,3 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Bainville-sur-Madon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 58 000 € | 1 261 € | 1 RUE DE LA GARE |
| 16/10/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 444 250 € | 2 221 € | 122 RUE JACQUES CALLOT |
| 13/10/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 90 000 € | 909 € | 10 RUE DU FORT |
| 10/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 190 000 € | 2 000 € | 182 RUE JACQUES CALLOT |
| 12/09/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 141 000 € | 2 350 € | 190 RUE JACQUES CALLOT |
Le prix médian d'un appartement à Bainville-sur-Madon est de 3 443 € le m², celui d'une maison de 1 930 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bainville-sur-Madon porte sur environ 86 m² pour 365 000 €. Au prix médian de 3 443 € le m², un 50 m² revient à environ 172 150 € et un 70 m² à environ 241 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bainville-sur-Madon porte sur environ 101 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 930 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bainville-sur-Madon est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Bainville-sur-Madon est 56,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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