54850 · Meurthe-et-Moselle
1 288 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Méréville.
À Méréville (54850), un appartement se vend en moyenne 2 565 € le m² et une maison 2 245 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Méréville est 16,5 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Méréville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Méréville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 311 700 € | 3 946 € | 10 RUE DES FORTS CHAMPS |
| 19/11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 214 200 € | 2 231 € | 6 RTE DE FROLOIS |
| 12/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 213 000 € | 2 173 € | 30 SQ JOLIOT CURIE |
| 07/11/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 370 500 € | 2 895 € | 16 RUE DE LA SOURCE |
| 10/10/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 40 000 € | 1 429 € | 5014 LES VA LIEUX 1 IERE PARTIE |
Le prix moyen d'un appartement à Méréville est de 2 565 € le m², celui d'une maison de 2 245 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Méréville porte sur environ 98 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 245 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Méréville est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 812 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Méréville est 16,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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