33500 · Gironde
608 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pomerol.
À Pomerol (33500), un appartement se vend en moyenne 9 081 € le m² et une maison 1 283 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pomerol est 187,2 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 25 annonces à Pomerol, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pomerol ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 € | 14 RUE DE CATUSSEAU |
| 24/12/2025 | Maison | 190 m² | 4 | 137 000 € | 721 € | 12 RUE DE CATUSSEAU |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 115 000 € | 1 150 € | 54 RUE DE CATUSSEAU |
| 02/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 498 000 € | 4 980 € | 54 RUE DE CATUSSEAU |
| 02/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 498 000 € | 9 577 € | 50 RUE DE CATUSSEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Pomerol est de 9 081 € le m², celui d'une maison de 1 283 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pomerol porte sur environ 100 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 283 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pomerol est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 791 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Pomerol est 187,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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