33910 · Gironde
5 955 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Denis-de-Pile.
À Saint-Denis-de-Pile (33910), un appartement se vend en médiane 1 842 € le m² et une maison 2 102 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 78 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 14,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 93 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 197 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Denis-de-Pile est 41,7 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Denis-de-Pile, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 269 600 € | 1 968 € | 100 RTE DE COUTRAS |
| 23/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 269 600 € | 1 968 € | 100 RTE DE COUTRAS |
| 23/12/2025 | Maison | 158 m² | 4 | 250 000 € | 1 582 € | 19 CHE DES HARAS |
| 23/12/2025 | Maison | 158 m² | 4 | 250 000 € | 1 582 € | 19 CHE DES HARAS |
| 23/12/2025 | Maison | 151 m² | 4 | 400 000 € | 2 649 € | 3 B RTE DE NOUET |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-de-Pile est de 1 842 € le m², celui d'une maison de 2 102 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Denis-de-Pile porte sur environ 42 m² pour 93 000 €. Au prix médian de 1 842 € le m², un 50 m² revient à environ 92 100 € et un 70 m² à environ 128 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Denis-de-Pile porte sur environ 92 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 2 102 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 210 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 14,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Denis-de-Pile est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 822 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Denis-de-Pile est 41,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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