Nouvelle annonce

Maison 284 m², 9 pièces en vente à Pomerols - 259 900 € *
Pomérols 34810

259 900 €
284 m² 9 pièces 915 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pomérols

Rentabilité 100/100
915 €/m²
Prix demandé au m²
2 780 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 633 €/m²
↘ 67,1 % sous le marché
15,0%
Rendement locatif brut estimé
3 243 €/mois
Loyer estimé (11,42 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pomérols →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 259 900 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Castell Immobilier vous propose de découvrir cette authentique maison de village, véritable morceau d'histoire, idéalement située au cœur du charmant village de Pomérols. Construite entre 1800 et 1900, cette demeure de caractère séduira les amoureux de l'ancien grâce à son cachet préservé, ses volumes exceptionnels et son potentiel de rénovation. Développant environ 290 m² de surface, cette propriété offre de magnifiques espaces de vie ainsi qu'un jardin intimiste d'environ 130 m², véritable havre de paix en plein centre du village. Elle dispose également d'une remise attenante d'environ 100 m², complétée par une mezzanine de surface équivalente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage pour plusieurs véhicules, espace de réception, logement indépendant ou projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une première chambre, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un agréable salon ouvert sur le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au premier étage, un large dégagement distribue quatre spacieuses chambres d'environ 20 m² chacun...

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