33500 · Gironde
25 036 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Libourne.
À Libourne (33500), un appartement se vend en médiane 2 545 € le m² et une maison 2 531 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 481 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 133 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 648 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Libourne est 19,5 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 31 annonces à Libourne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 80 000 € | 1 311 € | 76 RUE DES CHAIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 160 000 € | 2 388 € | 113 AV DU MARECHAL FOCH |
| 29/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 168 000 € | 11 200 € | 34 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 29/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 168 000 € | 11 200 € | 34 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 29/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 168 000 € | 7 304 € | 34 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
Le prix médian d'un appartement à Libourne est de 2 545 € le m², celui d'une maison de 2 531 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Libourne porte sur environ 53 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 2 545 € le m², un 50 m² revient à environ 127 250 € et un 70 m² à environ 178 150 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Libourne porte sur environ 90 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 531 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 253 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Libourne est de 13,0 € par m² et par mois : environ 389 € pour 30 m², 648 € pour 50 m² et 907 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Libourne est 19,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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