34360 · Hérault
289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pierrerue.
À Pierrerue (34360), un appartement se vend en moyenne 11 666 € le m² et une maison 2 645 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 269 000 €.
Une maison coûte donc 77 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pierrerue est 257,8 % plus chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Pierrerue, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pierrerue ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Pierrerue → Estimer une maison à Pierrerue →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 269 000 € | 1 681 € | 5147 F AV DE SAINT CHINIAN |
| 29/08/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 464 000 € | 15 467 € | 5223 CHATEAU PRIEURE MOURGUES |
| 29/08/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 320 000 € | 2 645 € | 5224 CHATEAU PRIEURE MOURGUES |
| 29/08/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 320 000 € | 5 333 € | 5224 CHATEAU PRIEURE MOURGUES |
| 01/07/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 97 000 € | 1 183 € | 5143 F AV DE SAINT CHINIAN |
Le prix moyen d'un appartement à Pierrerue est de 11 666 € le m², celui d'une maison de 2 645 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pierrerue porte sur environ 70 m² pour 269 000 €. Au prix médian de 2 645 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 500 €.
Le loyer médian à Pierrerue est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Pierrerue est 257,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces