34360 · Hérault
174 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Assignan.
À Assignan (34360), un appartement se vend en moyenne 1 714 € le m² et une maison 1 973 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Assignan est 47,4 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Assignan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 359 000 € | 3 264 € | 5163 F SERROTTES |
| 05/09/2025 | Maison | 300 m² | 7 | 464 850 € | 1 550 € | 5111 LE MOULIN A VENT |
| 05/09/2025 | Maison | 300 m² | 7 | 464 850 € | 1 550 € | 5111 LE MOULIN A VENT |
| 19/06/2025 | Maison | 32 m² | 2 | 62 330 € | 1 948 € | 5010 RUE CARIERA DE LA TEULIERA |
| 04/11/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 119 000 € | 1 190 € | 1 AV DE SAINT CHINIAN |
Le prix moyen d'un appartement à Assignan est de 1 714 € le m², celui d'une maison de 1 973 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Assignan est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Assignan est 47,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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