Beau domaine viticole/ grand espace evenementiel/ villa contemporaine avec piscine et vue panoramique — Historique du prix

1 700 000 €

850 m² 1 pièces 2 000 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Assignan

2 000 €/m²

Prix demandé au m²

1 974 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↗ 1,3 % au-dessus du marché

5,9%

Rendement locatif brut estimé

8 296 €/mois

Loyer estimé (9,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Assignan →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 659 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Chinian sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	1 700 000 €	— mise en ligne

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Description

Découvrez cette maison (domaine viticole) de 1 pièce situé à Saint-Chinian (34360) disponible en vente.

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Beau domaine viticole/ grand espace evenementiel/ villa contemporaine avec piscine et vue panoramique Saint-Chinian 34360