77580 · Seine-et-Marne
480 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pierre-Levée.
À Pierre-Levée (77580), un appartement se vend en moyenne 18 000 € le m² et une maison 2 475 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 257 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 760 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pierre-Levée est 346,3 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Pierre-Levée ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 256 700 € | 2 492 € | 4 RUE AUGUSTE PETIT |
| 22/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 256 700 € | 2 492 € | 4 RUE AUGUSTE PETIT |
| 09/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 450 000 € | 3 000 € | 2 MORAS |
| 09/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 450 000 € | 18 000 € | 2 MORAS |
| 28/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 157 000 € | 2 415 € | 16 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Pierre-Levée est de 18 000 € le m², celui d'une maison de 2 475 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pierre-Levée porte sur environ 103 m² pour 257 000 €. Au prix médian de 2 475 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pierre-Levée est de 15,2 € par m² et par mois : environ 456 € pour 30 m², 760 € pour 50 m² et 1 064 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Pierre-Levée est 346,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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