36700 · Indre
2 293 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châtillon-sur-Indre.
À Châtillon-sur-Indre (36700), un appartement se vend en médiane 1 115 € le m² et une maison 1 043 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 21,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 26 m² et part à 29 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 64 m² pour 72 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 410 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châtillon-sur-Indre est 50,6 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 50 000 € | 1 136 € | 5436 LES SOUCHATS |
| 15/11/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 50 000 € | 1 136 € | 5436 LES SOUCHATS |
| 15/11/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 50 000 € | 1 136 € | 5436 LES SOUCHATS |
| 04/11/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 55 000 € | 688 € | 2 RUE BAUDUIT |
| 31/10/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 25 000 € | 781 € | 57 RUE GRANDE |
Le prix médian d'un appartement à Châtillon-sur-Indre est de 1 115 € le m², celui d'une maison de 1 043 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châtillon-sur-Indre porte sur environ 26 m² pour 29 000 €. Au prix médian de 1 115 € le m², un 50 m² revient à environ 55 750 € et un 70 m² à environ 78 050 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châtillon-sur-Indre porte sur environ 64 m² pour 72 000 €. Au prix médian de 1 043 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 104 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 21,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châtillon-sur-Indre est de 8,2 € par m² et par mois : environ 246 € pour 30 m², 410 € pour 50 m² et 574 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,8 %.
Le prix de l'appartement à Châtillon-sur-Indre est 50,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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