36240 · Indre
1 188 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Écueillé.
À Écueillé (36240), un appartement se vend en moyenne 515 € le m² et une maison 882 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 70 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 18,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Écueillé est 77,2 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 256 m² | 8 | 132 000 € | 516 € | 24 AV DE LA GARE |
| 30/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 65 000 € | 613 € | 20 PL DU CHAMP DE FOIRE |
| 24/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 127 500 € | 1 063 € | 5396 L ECOUBLERE |
| 17/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 70 000 € | 805 € | 5520 RUE DES COMBATTANTS EN AFN |
| 17/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 70 000 € | 805 € | 5520 RUE DES COMBATTANTS EN AFN |
Le prix moyen d'un appartement à Écueillé est de 515 € le m², celui d'une maison de 882 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Écueillé porte sur environ 83 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 882 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 88 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Écueillé est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 18,8 %.
Le prix de l'appartement à Écueillé est 77,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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