36110 · Indre
2 797 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Levroux.
À Levroux (36110), un appartement se vend en médiane 583 € le m² et une maison 1 005 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 58 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 40 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 372 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Levroux est 74,2 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Levroux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 120 000 € | 4 000 € | 7 B CHE DU MEEZ |
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 120 000 € | 1 224 € | 5085 LE MEEZ |
| 23/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 63 063 € | 798 € | 9 RUE PASTEUR |
| 23/12/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 63 063 € | 2 867 € | 9 RUE PASTEUR |
| 12/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 58 800 € | 535 € | 12 CHE DE VILLEGOURDIN |
Le prix médian d'un appartement à Levroux est de 583 € le m², celui d'une maison de 1 005 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Levroux porte sur environ 63 m² pour 40 000 €. Au prix médian de 583 € le m², un 50 m² revient à environ 29 150 € et un 70 m² à environ 40 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Levroux porte sur environ 100 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 005 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 100 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Levroux est de 7,4 € par m² et par mois : environ 223 € pour 30 m², 372 € pour 50 m² et 520 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,3 %.
Le prix de l'appartement à Levroux est 74,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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