36360 · Indre
1 324 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Luçay-le-Mâle.
À Luçay-le-Mâle (36360), un appartement se vend en moyenne 672 € le m² et une maison 1 125 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 67 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 456 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Luçay-le-Mâle est 70,2 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 87 000 € | 1 101 € | 5 RUE LES PIERROTONS |
| 12/11/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 180 000 € | 1 208 € | 1 CHE DE L'ESPERANCE |
| 12/11/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 180 000 € | 1 208 € | 1 CHE DE L'ESPERANCE |
| 28/10/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 67 000 € | 931 € | 18 RUE HENRI DE ROCHEFORT |
| 15/10/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 45 872 € | 752 € | 14 RUE TALLEYRAND |
Le prix moyen d'un appartement à Luçay-le-Mâle est de 672 € le m², celui d'une maison de 1 125 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Luçay-le-Mâle porte sur environ 120 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 125 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 112 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Luçay-le-Mâle est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 456 € pour 50 m² et 638 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,3 %.
Le prix de l'appartement à Luçay-le-Mâle est 70,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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