35850 · Ille-et-Vilaine
1 793 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Parthenay-de-Bretagne.
À Parthenay-de-Bretagne (35850), un appartement se vend en moyenne 2 638 € le m² et une maison 2 230 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 608 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Parthenay-de-Bretagne est 13,5 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 331 000 € | 2 805 € | 10 ALL DE L HERMINETTE |
| 18/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 281 427 € | 2 630 € | 17 ALL DES CORNEILLES |
| 10/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 228 000 € | 2 533 € | 17 RUE DU GRAND CLOS |
| 03/10/2025 | Maison | 177 m² | 5 | 300 000 € | 1 695 € | 5138 LA BERTHELLERIE |
| 03/10/2025 | Maison | 177 m² | 5 | 300 000 € | 1 695 € | 5138 LA BERTHELLERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Parthenay-de-Bretagne est de 2 638 € le m², celui d'une maison de 2 230 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Parthenay-de-Bretagne porte sur environ 127 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 2 230 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Parthenay-de-Bretagne est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 608 € pour 50 m² et 851 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Parthenay-de-Bretagne est 13,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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