Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gévezé →
Négociation possible : une offre autour de 244 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 256 750 € | — mise en ligne |
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INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2019, idéalement située à Langan, à proximité des commerces et des écoles.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue. La maison se compose d'un salon séjour de plus de 45 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose deux belles chambres avec rangements et dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une arrière-cuisine / buanderie complète l'ensemble.À l'extérieur, terrain de 454 m² avec terrasse.Les atouts de cette maison :- Maison indépendante de plain-pied- Belle pièce de vie de plus de 45 m²- Cuisine aménagée et équipée- Exposition Sud du séjour- Volets roulants électriques- Menuiseries aluminium double vitrage- Environnement calmePerformance énergétique :Classe énergie : B (59 kWh/m²/an)Classe climat : A (1 kg CO?/m²/an)Prix de vente :256 750 € FAI soit 245 000 € net vendeurHonoraires : 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur.Contact :Katia LOCHU INEO HABITAT...
