35850 · Ille-et-Vilaine
4 189 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Romillé.
À Romillé (35850), un appartement se vend en médiane 2 634 € le m² et une maison 2 634 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 55 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 140 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Romillé est 13,7 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Romillé ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 240 000 € | 2 000 € | 35 LE PETIT BOUQUILLE |
| 31/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 240 000 € | 2 087 € | 35 LE PETIT BOUQUILLE |
| 31/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 240 000 € | 9 600 € | 5035 LE PETIT BOUQUILLE |
| 31/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 240 000 € | 9 600 € | 5035 LE PETIT BOUQUILLE |
| 19/12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 274 000 € | 2 060 € | 24 LE CHAMP ROUATARD |
Le prix médian d'un appartement à Romillé est de 2 634 € le m², celui d'une maison de 2 634 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Romillé porte sur environ 54 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 2 634 € le m², un 50 m² revient à environ 131 700 € et un 70 m² à environ 184 380 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Romillé porte sur environ 98 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 634 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 263 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Romillé est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 794 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Romillé est 13,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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