35850 · Ille-et-Vilaine
1 106 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Langan.
À Langan (35850), un appartement se vend en moyenne 2 311 € le m² et une maison 2 048 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 514 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Langan est 24,2 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Langan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Langan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 158 m² | 4 | 298 165 € | 1 887 € | 16 LE PETIT SAINT-LUBIN |
| 06/11/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 210 000 € | 1 429 € | 48 L'AURIAIE |
| 06/11/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 210 000 € | 1 429 € | 48 L'AURIAIE |
| 23/10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 103 000 € | 1 170 € | 5094 HAUT VERGER |
| 02/09/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 155 000 € | 1 384 € | 5024 AU BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Langan est de 2 311 € le m², celui d'une maison de 2 048 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Langan porte sur environ 97 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 2 048 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Langan est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 514 € pour 50 m² et 720 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Langan est 24,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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