35520 · Ille-et-Vilaine
5 033 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Mézière.
À La Mézière (35520), un appartement se vend en médiane 2 985 € le m² et une maison 2 742 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 75 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 182 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 126 m² pour 336 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 597 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Mézière est 2,2 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à La Mézière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 410 000 € | 2 929 € | 13 ALL DU BOIS DE LA GARENNE |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 306 330 € | 2 785 € | 3 LE CHOUAZEL |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 306 330 € | 2 785 € | 3 LE CHOUAZEL |
| 10/12/2025 | Maison | 203 m² | 7 | 400 000 € | 1 970 € | 8 ALL DE BETTON |
| 10/12/2025 | Maison | 203 m² | 7 | 400 000 € | 1 970 € | 8 ALL DE BETTON |
Le prix médian d'un appartement à La Mézière est de 2 985 € le m², celui d'une maison de 2 742 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Mézière porte sur environ 60 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 2 985 € le m², un 50 m² revient à environ 149 250 € et un 70 m² à environ 208 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Mézière porte sur environ 126 m² pour 336 000 €. Au prix médian de 2 742 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 274 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Mézière est de 11,9 € par m² et par mois : environ 358 € pour 30 m², 597 € pour 50 m² et 835 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à La Mézière est 2,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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