35137 · Ille-et-Vilaine
3 543 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pleumeleuc.
À Pleumeleuc (35137), un appartement se vend en médiane 2 396 € le m² et une maison 2 440 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 127 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 273 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 562 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pleumeleuc est 21,5 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Pleumeleuc ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 205 000 € | 2 563 € | 6 ALL DU VERGER |
| 29/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 164 050 € | 2 378 € | 8 ALL DU VERGER |
| 29/12/2025 | Maison | 72 m² | 1 | 255 000 € | 3 542 € | 29 LA BERNOUYERE |
| 29/12/2025 | Maison | 72 m² | 1 | 255 000 € | 3 542 € | 29 LA BERNOUYERE |
| 04/11/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 369 000 € | 2 477 € | 5 LA DAVIAIS |
Le prix médian d'un appartement à Pleumeleuc est de 2 396 € le m², celui d'une maison de 2 440 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pleumeleuc porte sur environ 51 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 2 396 € le m², un 50 m² revient à environ 119 800 € et un 70 m² à environ 167 720 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pleumeleuc porte sur environ 109 m² pour 273 000 €. Au prix médian de 2 440 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pleumeleuc est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 562 € pour 50 m² et 786 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Pleumeleuc est 21,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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