87150 · Haute-Vienne
1 607 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oradour-sur-Vayres.
À Oradour-sur-Vayres (87150), un appartement se vend en moyenne 848 € le m² et une maison 1 399 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 132 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oradour-sur-Vayres est 66,8 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 178 m² | 5 | 146 000 € | 820 € | 78 IMP DU MAGNOLIA |
| 22/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 100 000 € | 1 786 € | 340 RTE DES BREGERES |
| 22/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 100 000 € | 1 389 € | 340 RTE DES BREGERES |
| 27/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 148 000 € | 1 850 € | 464 IMP DES BROSSES |
| 27/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 148 000 € | 1 850 € | 464 IMP DES BROSSES |
Le prix moyen d'un appartement à Oradour-sur-Vayres est de 848 € le m², celui d'une maison de 1 399 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oradour-sur-Vayres porte sur environ 93 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 1 399 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oradour-sur-Vayres est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 580 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,7 %.
Le prix de l'appartement à Oradour-sur-Vayres est 66,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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