87310 · Haute-Vienne
1 378 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent-sur-Gorre.
À Saint-Laurent-sur-Gorre (87310), un appartement se vend en médiane 2 893 € le m² et une maison 1 341 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 213 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 108 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent-sur-Gorre est 13,4 % plus chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Laurent-sur-Gorre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 75 000 € | 938 € | 68 RTE DE CLAIRE FAYE |
| 31/12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 75 000 € | 938 € | 68 RTE DE CLAIRE FAYE |
| 19/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 146 500 € | 2 289 € | 23 AV JEAN MOULIN |
| 19/12/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 146 500 € | 1 526 € | 23 AV JEAN MOULIN |
| 19/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 146 500 € | 2 664 € | 25 AV JEAN MOULIN |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-sur-Gorre est de 2 893 € le m², celui d'une maison de 1 341 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Laurent-sur-Gorre porte sur environ 62 m² pour 213 000 €. Au prix médian de 2 893 € le m², un 50 m² revient à environ 144 650 € et un 70 m² à environ 202 510 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre porte sur environ 95 m² pour 108 000 €. Au prix médian de 1 341 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Laurent-sur-Gorre est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 602 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent-sur-Gorre est 13,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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