77230 · Seine-et-Marne
2 036 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Juilly.
À Juilly (77230), un appartement se vend en médiane 3 030 € le m² et une maison 3 300 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 90 m² et part à 210 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 331 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 824 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Juilly est 24,9 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Juilly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 91 000 € | 1 011 € | 9 RUE BARRE |
| 18/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 112 000 € | 1 244 € | 9 RUE BARRE |
| 21/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 235 000 € | 3 176 € | 65 RUE DES ROSES |
| 14/11/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 188 000 € | 3 298 € | 12 RUE DU CHEMIN DE NANTOUILLET |
| 03/11/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 252 000 € | 3 073 € | 2 RUE DES CHARDONNERETS |
Le prix médian d'un appartement à Juilly est de 3 030 € le m², celui d'une maison de 3 300 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Juilly porte sur environ 90 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 3 030 € le m², un 50 m² revient à environ 151 500 € et un 70 m² à environ 212 100 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Juilly porte sur environ 90 m² pour 331 000 €. Au prix médian de 3 300 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 330 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Juilly est de 16,5 € par m² et par mois : environ 494 € pour 30 m², 824 € pour 50 m² et 1 153 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Juilly est 24,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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