31330 · Haute-Garonne
822 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ondes.
À Ondes (31330), un appartement se vend en moyenne 2 113 € le m² et une maison 2 683 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 239 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ondes est 31,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ondes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Ondes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 282 850 € | 3 289 € | 38 RUE DE L EGLISE |
| 10/10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 300 000 € | 2 970 € | 20 C RUE DES MARRONNIERS |
| 10/10/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 158 500 € | 2 113 € | 3 RUE DE CASTELNAU |
| 10/10/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 158 500 € | 2 438 € | 3 RUE DE CASTELNAU |
| 03/10/2025 | Appartement | 112 m² | 5 | 216 600 € | 1 934 € | 8 RUE DE CASTELNAU |
Le prix moyen d'un appartement à Ondes est de 2 113 € le m², celui d'une maison de 2 683 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ondes porte sur environ 100 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 2 683 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 268 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ondes est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Ondes est 31,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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