82600 · Tarn-et-Garonne
1 562 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aucamville.
À Aucamville (82600), un appartement se vend en médiane 4 820 € le m² et une maison 2 201 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 379 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 252 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 533 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aucamville est 72,2 % plus chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Aucamville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 200 000 € | 2 151 € | 5311 CLOUTAS |
| 02/09/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 200 000 € | 2 151 € | 5311 CLOUTAS |
| 27/08/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 100 000 € | 1 235 € | 5212 A MAILLEBRAC |
| 27/08/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 100 000 € | 1 235 € | 5212 A MAILLEBRAC |
| 25/08/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 282 650 € | 1 910 € | 5253 LA ROUJETTE |
Le prix médian d'un appartement à Aucamville est de 4 820 € le m², celui d'une maison de 2 201 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aucamville porte sur environ 74 m² pour 379 000 €. Au prix médian de 4 820 € le m², un 50 m² revient à environ 241 000 € et un 70 m² à environ 337 400 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aucamville porte sur environ 109 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 2 201 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 220 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aucamville est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 533 € pour 50 m² et 746 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Aucamville est 72,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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