Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Burgaud →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE 150 M2 AVEC PISCINE A PERFORMANCES ENERGETIQUES CLASSE A - GRENADE SUR GARONNE. Située sur la commune prisée de Grenade-sur-Garonne, au sein dun quartier résidentiel recherché, cette villa individuelle de 150 m² construite en 2006 sur une parcelle clôturée de 1 300 m² représente une opportunité rare alliant volumes généreux, confort moderne et absence totale de mitoyenneté. Lentrée ouvre sur une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à une triple exposition Sud et Sud-Ouest, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à pellets chaleureux. Cet espace communique directement avec une cuisine indépendante entièrement équipée et son cellier-buanderie attenant. La configuration intérieure sépare parfaitement les espaces avec une partie nuit comprenant trois grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle deau privée, complétée par une seconde salle de bains avec WC et un WC séparé. Le confort thermique est au cur des prestations avec une climatisation réversible dans chaque pièce, des menuiseries de haute qualité et un cumulus thermodynamique. Linstallation de 16 panneaux solaires permet une maîtrise exceptionnelle des coûts énerg...
