44130 · Loire-Atlantique
2 360 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Notre-Dame-des-Landes.
À Notre-Dame-des-Landes (44130), un appartement se vend en moyenne 2 392 € le m² et une maison 2 158 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Notre-Dame-des-Landes est 31,5 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 114 828 € | 934 € | 2 LIMINBOUT |
| 03/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € | 440 SAINT JEAN |
| 06/10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 257 200 € | 1 715 € | 5 LE PONT A L ANE |
| 12/09/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 270 000 € | 2 143 € | 13 RUE DE NANTES |
| 10/09/2025 | Maison | 274 m² | 6 | 472 000 € | 1 723 € | 5145 LE ROTY DU LONGDUC |
Le prix moyen d'un appartement à Notre-Dame-des-Landes est de 2 392 € le m², celui d'une maison de 2 158 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Notre-Dame-des-Landes porte sur environ 101 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 158 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Notre-Dame-des-Landes est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 793 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Notre-Dame-des-Landes est 31,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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