44360 · Loire-Atlantique
1 975 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Temple-de-Bretagne.
À Le Temple-de-Bretagne (44360), un appartement se vend en médiane 3 857 € le m² et une maison 2 778 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 50,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 270 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 273 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 628 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Temple-de-Bretagne est 10,4 % plus chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Le Temple-de-Bretagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 275 000 € | 2 926 € | 19 RUE DU GRAND PONT |
| 09/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 128 000 € | 2 844 € | 16 RUE DE NANTES |
| 28/11/2025 | Maison | 141 m² | 8 | 316 500 € | 2 245 € | 26 RUE COMMANDERIE DES TEMPLIERS |
| 30/10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 275 000 € | 3 125 € | 1 RUE DU CHENE |
| 15/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 260 000 € | 2 955 € | 9 LOT LE CLOS DE LA BERGERIE |
Le prix médian d'un appartement à Le Temple-de-Bretagne est de 3 857 € le m², celui d'une maison de 2 778 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Temple-de-Bretagne porte sur environ 58 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 857 € le m², un 50 m² revient à environ 192 850 € et un 70 m² à environ 269 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Temple-de-Bretagne porte sur environ 97 m² pour 273 000 €. Au prix médian de 2 778 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 50,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Temple-de-Bretagne est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 628 € pour 50 m² et 879 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Le Temple-de-Bretagne est 10,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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