44130 · Loire-Atlantique
3 153 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouvron.
À Bouvron (44130), un appartement se vend en médiane 8 057 € le m² et une maison 2 095 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 55 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 675 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 535 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bouvron est 130,6 % plus chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 156 m² | 8 | 244 000 € | 1 564 € | 5576 BELLE VUE |
| 16/12/2025 | Maison | 41 m² | 1 | 114 000 € | 2 780 € | 16 LA MAUGENDRAIS |
| 16/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 231 000 € | 1 991 € | 5727 GAVALAIS |
| 01/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 182 982 € | 2 231 € | 6 RUE LA PRAIRIE DU GRAND CLOS |
| 24/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 130 000 € | 1 970 € | 5265 LA CORNUAIS |
Le prix médian d'un appartement à Bouvron est de 8 057 € le m², celui d'une maison de 2 095 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bouvron porte sur environ 65 m² pour 675 000 €. Au prix médian de 8 057 € le m², un 50 m² revient à environ 402 850 € et un 70 m² à environ 563 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bouvron porte sur environ 105 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 095 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bouvron est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 535 € pour 50 m² et 748 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Bouvron est 130,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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