44130 · Loire-Atlantique
10 376 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Blain.
À Blain (44130), un appartement se vend en médiane 1 740 € le m² et une maison 2 242 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 157 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 113 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 596 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Blain est 50,2 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 44 annonces à Blain, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 260 000 € | 2 737 € | 23 RUE DES AMPHORES |
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 130 000 € | 1 625 € | 24 PL SAINT EMILIEN |
| 18/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 160 000 € | 1 684 € | 7 LE PONT MAFFRE |
| 18/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 160 000 € | 1 684 € | 7 LE PONT MAFFRE |
| 17/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 195 000 € | 2 378 € | 4 B RUE DU MOULIN SAINT OMER |
Le prix médian d'un appartement à Blain est de 1 740 € le m², celui d'une maison de 2 242 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Blain porte sur environ 56 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 740 € le m², un 50 m² revient à environ 87 000 € et un 70 m² à environ 121 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Blain porte sur environ 99 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 242 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Blain est de 11,9 € par m² et par mois : environ 357 € pour 30 m², 596 € pour 50 m² et 834 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Blain est 50,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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