63830 · Puy-de-Dôme
2 203 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nohanent.
À Nohanent (63830), un appartement se vend en médiane 4 793 € le m² et une maison 2 107 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 31 m² et part à 203 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 502 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nohanent est 98,2 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Nohanent, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 110 m² | 7 | 201 350 € | 1 830 € | 1 RTE DE SAYAT |
| 10/11/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 € | 28 RUE DE LA CHARREYRE |
| 10/11/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 40 000 € | 1 333 € | 26 B RUE DE LA CHARREYRE |
| 20/10/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 583 000 € | 3 533 € | 3 RUE DE BELLEVUE |
| 20/10/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 583 000 € | 3 533 € | 3 RUE DE BELLEVUE |
Le prix médian d'un appartement à Nohanent est de 4 793 € le m², celui d'une maison de 2 107 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Nohanent porte sur environ 31 m² pour 203 000 €. Au prix médian de 4 793 € le m², un 50 m² revient à environ 239 650 € et un 70 m² à environ 335 510 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nohanent porte sur environ 93 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 107 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 210 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nohanent est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 502 € pour 50 m² et 703 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Nohanent est 98,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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