63530 · Puy-de-Dôme
950 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chanat-la-Mouteyre.
À Chanat-la-Mouteyre (63530), un appartement se vend en moyenne 4 343 € le m² et une maison 2 247 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 502 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chanat-la-Mouteyre est 79,6 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 298 000 € | 2 591 € | 14 RTE DE DURTOL |
| 31/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 298 000 € | 2 591 € | 14 RTE DE DURTOL |
| 27/08/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 60 000 € | 1 500 € | 2 IMP DU CLOS |
| 25/07/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 220 310 € | 2 003 € | 15 IMP DES DREDIOUX |
| 24/07/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 150 000 € | 1 034 € | 1 CHE DE LA RECHAUDY |
Le prix moyen d'un appartement à Chanat-la-Mouteyre est de 4 343 € le m², celui d'une maison de 2 247 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chanat-la-Mouteyre porte sur environ 110 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 2 247 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chanat-la-Mouteyre est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 502 € pour 50 m² et 703 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Chanat-la-Mouteyre est 79,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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