63830 · Puy-de-Dôme
1 914 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Durtol.
À Durtol (63830), un appartement se vend en médiane 3 617 € le m² et une maison 2 344 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 217 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 502 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Durtol est 49,6 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Durtol, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 259 300 € | 1 826 € | 62 AV DE CLERMONT |
| 18/12/2025 | Maison | 165 m² | 7 | 658 500 € | 3 991 € | 16 LA GARENNE HAUTE |
| 18/12/2025 | Maison | 165 m² | 7 | 658 500 € | 3 991 € | 16 LA GARENNE HAUTE |
| 03/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 297 800 € | 2 757 € | 3 RUE DE LA RAZETTE |
| 27/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 114 000 € | 1 583 € | 1 RUE DES RAMEAUX |
Le prix médian d'un appartement à Durtol est de 3 617 € le m², celui d'une maison de 2 344 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Durtol porte sur environ 61 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 3 617 € le m², un 50 m² revient à environ 180 850 € et un 70 m² à environ 253 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Durtol porte sur environ 114 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 344 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Durtol est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 502 € pour 50 m² et 703 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Durtol est 49,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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