74380 · Haute-Savoie
1 771 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nangy.
À Nangy (74380), un appartement se vend en médiane 3 760 € le m² et une maison 3 597 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 426 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,6 € par m² et par mois, soit environ 778 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nangy est 16,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 170 000 € | 2 125 € | 410 RTE DES THIOLLAZ |
| 08/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 800 000 € | 8 000 € | 86 RTE D ANNEMASSE |
| 03/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 175 000 € | 3 500 € | 60 B RTE DE BONNEVILLE |
| 18/11/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 608 400 € | 4 056 € | 175 IMP DES GRANDS CHAMPS |
| 10/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 135 000 € | 3 857 € | 15 RUE DES BOSSONAILLES |
Le prix médian d'un appartement à Nangy est de 3 760 € le m², celui d'une maison de 3 597 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Nangy porte sur environ 45 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 3 760 € le m², un 50 m² revient à environ 188 000 € et un 70 m² à environ 263 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nangy porte sur environ 112 m² pour 426 000 €. Au prix médian de 3 597 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 359 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nangy est de 15,6 € par m² et par mois : environ 467 € pour 30 m², 778 € pour 50 m² et 1 089 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Nangy est 16,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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