74380 · Haute-Savoie
1 713 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arthaz-Pont-Notre-Dame.
À Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380), un appartement se vend en médiane 4 109 € le m² et une maison 4 013 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 296 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 433 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,0 € par m² et par mois, soit environ 799 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arthaz-Pont-Notre-Dame est 8,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Arthaz-Pont-Notre-Dame, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 433 000 € | 4 464 € | 94 RTE DE LOEX |
| 10/11/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 433 000 € | 4 464 € | 94 RTE DE LOEX |
| 15/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 445 000 € | 4 495 € | 128 CHE DES CORTERONS |
| 15/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 445 000 € | 4 495 € | 128 CHE DES CORTERONS |
| 03/10/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 460 000 € | 3 594 € | 381 CHE DE SUR LES VIGNES |
Le prix médian d'un appartement à Arthaz-Pont-Notre-Dame est de 4 109 € le m², celui d'une maison de 4 013 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arthaz-Pont-Notre-Dame porte sur environ 70 m² pour 296 000 €. Au prix médian de 4 109 € le m², un 50 m² revient à environ 205 450 € et un 70 m² à environ 287 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arthaz-Pont-Notre-Dame porte sur environ 98 m² pour 433 000 €. Au prix médian de 4 013 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 401 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arthaz-Pont-Notre-Dame est de 16,0 € par m² et par mois : environ 479 € pour 30 m², 799 € pour 50 m² et 1 118 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Arthaz-Pont-Notre-Dame est 8,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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