74930 · Haute-Savoie
8 464 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Reignier-Ésery.
À Reignier-Ésery (74930), un appartement se vend en médiane 4 316 € le m² et une maison 4 564 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 128 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 289 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 542 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,4 € par m² et par mois, soit environ 919 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Reignier-Ésery est 3,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 37 annonces à Reignier-Ésery, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 301 700 € | 4 437 € | 17 RTE DE FINDROL |
| 18/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 315 000 € | 4 922 € | 219 RUE DU DOCTEUR GOY |
| 12/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 269 000 € | 6 561 € | 320 RUE DES LAVANDIERES |
| 08/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 305 200 € | 3 468 € | 166 RUE DE BERSAT |
| 26/11/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 266 300 € | 3 751 € | 74 IMP DES GENTIANES |
Le prix médian d'un appartement à Reignier-Ésery est de 4 316 € le m², celui d'une maison de 4 564 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Reignier-Ésery porte sur environ 70 m² pour 289 000 €. Au prix médian de 4 316 € le m², un 50 m² revient à environ 215 800 € et un 70 m² à environ 302 120 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Reignier-Ésery porte sur environ 118 m² pour 542 000 €. Au prix médian de 4 564 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 456 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Reignier-Ésery est de 18,4 € par m² et par mois : environ 551 € pour 30 m², 919 € pour 50 m² et 1 287 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Reignier-Ésery est 3,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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