74130 · Haute-Savoie
2 403 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Contamine-sur-Arve.
À Contamine-sur-Arve (74130), un appartement se vend en médiane 4 314 € le m² et une maison 4 010 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 330 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 470 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,2 € par m² et par mois, soit environ 862 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Contamine-sur-Arve est 3,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Contamine-sur-Arve, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 181 500 € | 3 630 € | 127 PAS DE LA MULE |
| 03/12/2025 | Maison | 199 m² | 7 | 876 580 € | 4 405 € | 1450 RTE DES GRANGES |
| 18/11/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 235 000 € | 4 273 € | 309 RTE DE LA BARQUE |
| 14/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 472 500 € | 6 473 € | 266 RTE DE PERRAZ |
| 06/11/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 220 000 € | 4 314 € | 233 RTE DE LA BARQUE |
Le prix médian d'un appartement à Contamine-sur-Arve est de 4 314 € le m², celui d'une maison de 4 010 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Contamine-sur-Arve porte sur environ 57 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 4 314 € le m², un 50 m² revient à environ 215 700 € et un 70 m² à environ 301 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Contamine-sur-Arve porte sur environ 107 m² pour 470 000 €. Au prix médian de 4 010 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 401 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Contamine-sur-Arve est de 17,2 € par m² et par mois : environ 517 € pour 30 m², 862 € pour 50 m² et 1 206 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Contamine-sur-Arve est 3,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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