06380 · Alpes-Maritimes
268 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moulinet.
À Moulinet (06380), un appartement se vend en moyenne 2 595 € le m² et une maison 2 644 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 136,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 33 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 588 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moulinet est 25,7 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Moulinet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Moulinet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Moulinet → Estimer une maison à Moulinet →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 18 000 € | 1 125 € | 12 RUE DE LA CASCADE |
| 04/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 45 000 € | 750 € | 8 RUE DU MARTINET |
| 06/11/2025 | Appartement | 33 m² | 4 | 218 000 € | 6 606 € | 11 BD BORRIGLIONE |
| 06/11/2025 | Appartement | 33 m² | 4 | 218 000 € | 6 606 € | 11 BD BORRIGLIONE |
| 06/11/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 218 000 € | 3 303 € | 11 BD BORRIGLIONE |
Le prix moyen d'un appartement à Moulinet est de 2 595 € le m², celui d'une maison de 2 644 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Moulinet porte sur environ 33 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 2 595 € le m², un 50 m² revient à environ 129 750 € et un 70 m² à environ 181 650 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 136,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Moulinet est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 588 € pour 50 m² et 823 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Moulinet est 25,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces