06450 · Alpes-Maritimes
1 198 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lantosque.
À Lantosque (06450), un appartement se vend en médiane 1 676 € le m² et une maison 3 304 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 30,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 80 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 56 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 97 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 588 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lantosque est 52,0 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Lantosque, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 28 000 € | 933 € | 68 RUE DE LA MADONETTE |
| 22/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 28 000 € | 700 € | 68 RUE DE LA MADONETTE |
| 16/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 114 000 € | 1 676 € | 753 RTE DU RIVET |
| 16/12/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 160 000 € | 2 500 € | 273 RUE DU HAMEAU DES CLAPIERES |
| 16/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 € | 273 RUE DU HAMEAU DES CLAPIERES |
Le prix médian d'un appartement à Lantosque est de 1 676 € le m², celui d'une maison de 3 304 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lantosque porte sur environ 40 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 1 676 € le m², un 50 m² revient à environ 83 800 € et un 70 m² à environ 117 320 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lantosque porte sur environ 56 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 3 304 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 330 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 30,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lantosque est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 588 € pour 50 m² et 823 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Lantosque est 52,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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