06540 · Alpes-Maritimes
430 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saorge.
À Saorge (06540), un appartement se vend en médiane 1 872 € le m² et une maison 1 904 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 36,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 76 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 45 m² pour 86 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 610 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saorge est 46,4 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saorge, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 35 000 € | 1 061 € | 10 RUE DES POILUS |
| 08/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 213 000 € | 2 840 € | 5331 MERAN |
| 28/11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 340 000 € | 2 615 € | 5166 BASSE CAIROSINA |
| 30/09/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 60 000 € | 1 250 € | 109 RUE VIRGILE BAREL |
| 12/09/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 40 000 € | 1 905 € | 17 CHE DE REPENTIA |
Le prix médian d'un appartement à Saorge est de 1 872 € le m², celui d'une maison de 1 904 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saorge porte sur environ 39 m² pour 76 000 €. Au prix médian de 1 872 € le m², un 50 m² revient à environ 93 600 € et un 70 m² à environ 131 040 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saorge porte sur environ 45 m² pour 86 000 €. Au prix médian de 1 904 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 36,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saorge est de 12,2 € par m² et par mois : environ 366 € pour 30 m², 610 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Saorge est 46,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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